Cyngor rhentu preifat i bobl sy'n byw gydag EB

Rhentu gan landlord preifat yn y DU 

Mae eiddo rhentu preifat yn eiddo sy’n eiddo i landlord, a allai fod yn unigolyn, yn gwmni eiddo, neu’n fuddsoddwr sefydliadol, ac sy’n cael ei brydlesu i denant naill ai am gyfnod penodol, sef 6 mis neu 12 mis fel arfer. neu denantiaeth gyfnodol neu dreigl, a allai fod yn wythnosol neu'n fisol. Mae rhai pobl yn hoffi sicrwydd cyfnod penodol, tra bod yn well gan gynigion hyblygrwydd tenantiaeth gyfnodol.  

Un o fanteision rhentu’n breifat yw’r dewis ehangach o eiddo a lleoliadau y mae’n eu cynnig, fodd bynnag mae rhentu’n breifat fel arfer yn ddrytach na thai cymdeithasol ac nid yw tenantiaethau mor ddiogel, er enghraifft, gallai eich landlord roi rhybudd cymharol fyr i chi adael yr eiddo. eiddo os oes gennych denantiaeth gyfnodol neu denantiaeth dreigl, neu os yw eich tenantiaeth cyfnod penodol wedi dod i ben. 

I ddarganfod mwy am lety rhent preifat gan gynnwys: 

• Sut i ddod o hyd i eiddo rhent preifat i'w rentu 
• Dod o hyd i landlordiaid sy'n derbyn budd-daliadau 
• Sut i rentu gyda chredyd gwael 
• Beth i wirio amdano mewn cytundeb tenantiaeth 
• Codiadau rhent a chael cymorth gyda rhent 
• Dod â'ch tenantiaeth i ben 
• Dadfeddiant 
• Atgyweirio
• Aflonyddu, gwahaniaethu, a chwynion 

Isod gallwch ddod o hyd ychwanegol gwybodaeth ac adnoddau sy'n ymwneud â rhentu preifat, sydd efallai y byddwch yn dod o hyd ddefnyddiol. 

Cefnogaeth tenantiaeth breifat i bobl ag EB 

Rhent preifating gallai fod yn dda opsiwn i chi fodd bynnag fe all fod eraill llety opsiynau sydd ar gael thet gwell addas i'ch anghenion a ariannol sefyllfa gan gynnwys tai cymdeithasol.

Y DEBRA EB  Cymuned Tîm Cymorth Gallu cynorthwyo Chi gyda amrywiaeth o bynciau yn ymwneud â tai gan gynnwys y pethau i'w hystyried wrth chwilio am a eiddo, ble i fynd i ddod o hyd i addas eiddo, a cael cymorth ariannol ar gyfer y blaendal a rhent. Cysylltwch â nhw heddiw. 

Getting cymorth ariannol ar gyfer rhent preifat a dyddodion ar gyfer pobl ag EB

Os oes angen cymorth ariannol arnoch i allu fforddio talu’r blaendal a’r rhent ar gyfer eiddo rhent preifat, gallai fod cymorth ar gael i chi gan gynnwys credyd cynhwysol, taliad tai dewisol (TTD), neu grantiau gan elusennau. 

Am ragor o wybodaeth, ewch i: 

Chi hefyd yn gallu cysylltu â'r DEBRA EB Cymuned Tîm Cymorth. Gall y tîm ddefnyddio eu exprtise mewn budd-daliadau ac EB i'ch helpu i gael mynediad at y budd-daliadau y gallech fod â hawl iddynt. 

Sut i ddod o hyd i landlordiaid preifat sy'n derbyn budd-daliadau 

Lwfans Tai Lleol (LTLl) cododd cyfraddau ym mis Ebrill 2024 ar ôl rhewi am 4 blynedd a allai olygu bod mwy o eiddo rhent preifat yn eich cyllideb os ydych yn cael credyd cynhwysol neu fudd-dal tai. 

Mae gan lawer o gynghorau hefyd restrau o landlordiaid preifat sy'n rhentu i denantiaid sy'n hawlio budd-daliadau.  

Am ragor o wybodaeth, ewch i: 

Sut i rentu gan landlord preifat gyda chredyd gwael 

Mae’n bosibl iawn y bydd landlordiaid ac asiantau yn cynnal gwiriad credyd cyn cytuno i rentu eiddo i chi, ond rhaid iddynt ofyn am ganiatâd i wneud y gwiriad credyd. Byddant yn gwneud hyn oherwydd eu bod eisiau gwybod a oes gan denant sy'n symud i mewn i'w eiddo hanes o dalu ei filiau ar amser.  

Os oes gennych hanes credyd gwael, mae yna bethau y gallwch eu gwneud i liniaru hyn, gan gynnwys: 

Am ragor o wybodaeth ac adnoddau i'ch cefnogi os oes gennych hanes credyd gwael, ewch i Sut i rentu gyda hanes credyd gwael - Shelter England 

Os oes gennych hanes credyd gwael gall gwneud cais am dŷ cymdeithasol fod yn abopsiwn etter i chi yn ariannol na thai rhent preifat sydd fel arfer yn ddrytach.  

Sut i ddod o hyd i eiddo rhent preifat 

Mae yna wahanol ffyrdd o chwilio am eiddo rhent preifat gan gynnwys chwilio ar-lein, defnyddio asiant gosod, neu rentu'n uniongyrchol gan landlord. 

I gael gwybodaeth i’ch helpu i sicrhau eiddo rhent preifat, ewch i: 

Sut i drin codiadau rhent fel tenant preifat gydag EB  

I gael gwybodaeth am eich hawliau pan ddaw’n fater o godiadau rhent, ewch i: 

Dod â thenantiaeth rhent preifat i ben 

Os ydych am ddod â'ch tenantiaeth rhent preifat i ben bydd angen i chi roi rhybudd, bydd hyd y rhybudd y bydd angen i chi ei ddarparu yn dibynnu ar y math o denantiaeth sydd gennych a'r hyn y mae eich cytundeb tenantiaeth yn ei ddweud. 

Os na allwch roi'r swm gofynnol o rybudd efallai y gallwch gytuno â'ch landlord i ddod â'ch tenantiaeth i ben yn gynnar, sef 'ildio'ch tenantiaeth'. 

I gael rhagor o wybodaeth am ddod â’ch tenantiaeth rhent preifat i ben, ewch i Os ydych am ddod â’ch tenantiaeth breifat i ben – Cyngor ar Bopeth 

Os yw’ch landlord am ddod â’r cytundeb tenantiaeth i ben, bydd angen iddo hefyd ddarparu’r hysbysiad gofynnol, fel y’i diffinnir yn y cytundeb tenantiaeth a lofnodwyd gennych, a bydd angen iddynt roi rhybudd mewn ffordd benodol.  

Proses troi allan yn y DU ar gyfer tenantiaid preifat 

Gall landlord droi tenant allan gan ddefnyddio hysbysiad troi allan adran 8 neu adran 21.  

I gael rhagor o wybodaeth am hysbysiadau adran 8 ac adran 21 a’r sefyllfaoedd lle gall landlord droi tenant allan yn gyfreithlon, ewch i: